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Bifamiliare in vendita

Anguillara Sabazia, Via Augusto

€ 259.000

7 locali

220 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Anguillara Sabazia, Via Augusto

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Rif.: 60978763

Descrizione annuncio

Questa villa bifamiliare, disposta su tre livelli e con una superficie totale di 220 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia in cerca di spazi ampi e vivibili. Ad uso investimento

Piano Terra

Il piano terra dispone di un soggiorno spazioso e luminoso collegato a una cucina in open space che permette una disposizione fluida degli ambienti.

Dalla zona giorno si accede a un porticato coperto di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o per trascorrere momenti immersi nel verde del giardino.

Piano Primo

Al primo piano si trovano tre camere da letto ben esposte e confortevoli, progettate per offrire la massima privacy e tranquillità. Completa il livello un bagno con vasca.

Piano Seminterrato

Il piano seminterrato ospita una sala hobby con possibilità di adattarla a diverse esigenze (studio, palestra, area giochi) e un bagno aggiuntivo, offrendo flessibilità per gli spazi di vita. È presente anche una zona magazzino attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere utilizzata come deposito o trasformata in ulteriori spazi di servizio.

Esterni

L’abitazione gode di un giardino privato di 500 mq, un’oasi verde che circonda la villa e che offre uno spazio esterno fruibile per attività all'aperto, giardinaggio o relax. All'interno della proprietà è presente un posto auto.

Servizi e Caratteristiche Tecniche

La villa è dotata di doppio accesso indipendente, che garantisce privacy e facilità di accesso. Il sistema di riscaldamento e i servizi culinari sono alimentati a GPL, mentre l’acqua sanitaria viene riscaldata tramite una caldaia dedicata.

Questa villa si distingue per la disposizione su tre livelli, che la rende spaziosa e adatta a diverse esigenze abitative, con ampi spazi sia interni che esterni e un elevato livello di comfort

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Caratteristiche

Rif.:

60978763

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.131 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino Portineria

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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