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Ter. residenziale in vendita
€ 1.100.000
(-20%)
8000 Mq
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Descrizione annuncio
Vendesi terreno edificabile di 8000 mq situato nel comune di Anguillara Sabazia, in Via Vicinale dei Vignali. La proprietà è collocata in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, ideale per investitori e imprenditori interessati allo sviluppo di attività di servizio e di pubblica utilità.
Caratteristiche del TerrenoSuperficie: 8000 mqIndice di Edificabilità: 1 mc/mq (equivalente a una capacità edificatoria di 8000 mc)Zona Urbanistica: Classificazione FPR secondo il Piano Regolatore del Comune di Anguillara SabaziaDestinazioni d'UsoIl terreno, grazie alla sua destinazione urbanistica, permette diverse tipologie di utilizzo, rendendolo particolarmente versatile per iniziative nel settore privato e dei servizi pubblici. Tra le possibili destinazioni:
Uffici Privati e Aziende: ideali per sedi di società, uffici di istituti di credito, banche e assicurazioni.Servizi Privati e Ambulatoriali: adatti a studi medici, laboratori di analisi, ambulatori veterinari.Agenzie e Servizi: possibilità di realizzare agenzie pratiche auto e assicurative, agenzie di viaggio e trasporti.Strutture Culturali e Associazioni: perfetto per attività culturali, associative, scuole di ogni ordine e grado, università, biblioteche, musei, gallerie d'arte.Parcheggi e Autorimesse: ampio spazio per aree destinate a parcheggi privati o di uso pubblico e autorimesse.Potenzialità e Opportunità di SviluppoLa posizione e l'indice di edificabilità rendono questo terreno una straordinaria opportunità per progetti di sviluppo destinati a servizi essenziali e attività di utilità sociale e culturale. La sua versatilità lo rende adatto sia per iniziative private che per progetti istituzionali.
Per ulteriori informazioni e visite in loco, non esitate a contattarci.
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